法院删除失信被执行人后能买房吗怎么办

1. 父亲用我身份证贷款！上了失信被执行人。删除失信后来我把利息和欠款全部结清了。被执办买房有影响吗？
2. 被法院查封的行人楼房还可以买吗？解封以后可以和银行办理分期贷款业务吗？

父亲用我身份证贷款！上了失信被执行人。买房后来我把利息和欠款全部结清了。法院买房有影响吗？

失信被执行人全部履行生效法律文书的删除失信，即可以申请法院撤销失信状态。被执办法院在提起撤销失信状态的行人网络请求后，一般两至三个工作日可以屏蔽掉失信被执行人的买房姓名。　　《最高法院关于失信被执行人制度的法院规定》　　第七条 失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除：　　（一）全部履行了生效法律文书确定义务的删除失信；　　（二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的；　　（三）人民法院依法裁定终结执行的。

被法院查封的被执办楼房还可以买吗？解封以后可以和银行办理分期贷款业务吗？

被法院查封后的楼房是不能进行买卖的，已经被法院冻结，行人无法进行买卖。买房只有几个可能性可买卖： 第一：法院查封一般是经济问题，处理好后法院解封后可进行买卖。 第二：法院强制执行，法院强制执行后进行拍卖，通过法院正规拍卖渠道进行竞标，中标后，向法院缴纳购房款后可过户。 后一个问题：法院解封后，可将此套不动产拿到银行进行抵押贷款。

严格来说，法院查封状态下的房屋不可以买卖。法院查封的目的是为了敦促被执行人履行债务，如果不履行，可以对房屋进行拍卖。因此:一，现实中为了减少麻烦，法院也可以允许被执行人自己变卖房屋，房款由法院控制，用于抵偿债务。这种情况下，法院可以对房屋解封，然后双方买卖，房款交到法院作为执行款。二，可以对房屋进行拍卖。买受人可以到拍卖行竞买，买受成功后，法院对房屋解封，并协助办理房屋过户手续。

房屋产权一旦变成自己的名，没有其他权利限制，当然可以到银行办理抵押贷款。

可不可以买？分开来看，市场上有很多房产交易，尤其没有通过中介，原业主和买家私下交易，交了定金或是部分首期，才发现房子已经被法院查封无法过户的情况时有发生。

被法院查封后的房子，被法院冻结，无法进行过户，后续的业务都无法进行。

法院查封一般有两种：

第一：法院查封涉及到经济问题，处理好后法院解封后可进行买卖和过户。

第二：法院强制执行以资抵债，法院强制执行后进行拍卖，俗称法拍房，通过法院正规拍卖渠道进行拍卖，中标后，向法院缴纳购房款（一般是全款）后可过户。

PS：法拍房关注的重点：现在有没有人住，原购税费，涉不涉及其他民间借贷，这三点在法拍房买卖中问题最多。

最后一个问题：法院解封后可不可以银行贷款，涉及方方面面，这个问题要咨询当地担保机构或银行，能不能贷，能贷多少年，评估价能贷几成等等问题。

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